2000年3月，盛某经朋友介绍，与万某签订《协议书》，盛某购买万某位于本市北京东路的房屋一套，购房款3.1万元。盛某按约支付了3.1万元购房款，万某和妻子清理该房屋并将该房屋交付给了盛某居住。2000年4月底，万某领取了该房屋的产权证，并交给盛某保管至今；2004年6月，盛某多次要求万某夫妇依约协助办理该房屋的产权过户，但万某见南昌房价上涨，房价比2000年已上涨了近十倍，遂不同意过户，要求收回该房屋或加价。万某找到我。经过仔细分析研究，我代理该案并向所辖法院起诉，诉求万某夫妇依约协助办理该房屋的产权过户。万某辩称该房价过低，显失公平；万某的妻子辩称该房屋是夫妻共同财产，协议书仅万某一人签名应属无效。法院经依法审理，判令万某夫妇协助盛某办理该房屋的产权证过户手续。